大樓 三房
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大里買屋推薦 國光名廈三房機上車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1050 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：28.98 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國光名廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.73 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：7.65 坪
- 土地面積：6.89 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2282 元/月
鄰近學校：崇光國小、光榮國中
生活機能：傳統市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2282 元/月
鄰近學校：崇光國小、光榮國中
生活機能：傳統市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合注重生活便利性與子女學區，且能接受老屋居住性質的家庭。
值得購買的理由： 價格控制在 1000 萬以內，卻能提供 3 房 2 衛的完整格局，且包含車位，性價比在大里區算相當不錯。6 樓的樓層位置優越，採光與通風俱佳，社區的無障礙設計也體現了對居住細節的考量。對於需要靠近崇光國小與光榮國中的家庭來說，這是一個能兼顧通勤與育兒品質的選擇。
建議您注意以下事項： 由於屋齡已達 30 年，在簽約前務必確認社區的管理費提撥是否足夠未來大修，並檢查房屋是否有漏水或管線老舊等隱患。此外，因車位為機械式，若您對開車便利性要求極高，建議實際體驗取車流程。若您能接受老屋特性並能順利核貸，此物件在自住需求上是一個穩健的選項。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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房仲電話：0931-192080
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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